Nguyện vọng về khách sạn tương lai của họ như thế nào. Báo giá xây dựng khách sạn, Sau đó chúng.tôi sẽ đưa ra những giải pháp tối ưu nhất. Để

* Mua hoặc thuê tên miền khachsandep.dulichvinhhalong.net, vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Báo giá xây dựng khách sạn: 0901 999 998



Hiện nay kinh phí xây dựng khách sạn 4 sao sẽ bao gồm 2 hạng mục chính

Quy trình thiết kế

Mỗi khách sạn 4 sao đều phải tư vấn thiết kế dự theo một quy trình khoa học, chất lượng nhất định. Tuỳ vào các nhà thầu khác nhau mà quy trình tư vấn thiết kế nội thất khách sạn của một số khách sạn 4 sao sẽ khác nhau.

Một số tiêu chuẩn khác

    Ngoài các tiêu chuẩn trên thì khi xây dựng khách sạn 4 sao, tự mình còn phải đảm bảo một vài tiêu chuẩn khác như:
    Nội, ngoại thất trong các phòng khách sạn 4 sao phải sang trọng, cao cấp, hài hoà và đồng bộ với phong cách thiết kế của khách sạn.
    Kết hợp không ngừng mở rộng các khu vực vui chơi, giải trí, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của du khách
    Các khu vực công cộng phải có diện tích thoáng rộng và kết hợp với sân vườn xanh
    Khách sạn 4 sao không liền kề nhiều khu an ninh, quốc phòng

Tính toán kinh phí xây dựng khách sạn 4 sao

Chi phí xây dựng phần thô

Đơn giá xây dựng phần thô sẽ tuỳ vào mức độ của gói đầu tư mà tự mình lựa chọn. Trong đó, gói đầu tư trung bình sẽ khoảng từ 3,2 – 3,5 triệu/m2, gói đầu tư khá sẽ khoảng 4 – 4,5 triệu/m2, còn gói đầu tư chuyên môn cao sẽ khoảng 4,7 – 5 triệu/m2.

Ngoài ra còn tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố khác như độ phức tạp của dự án xây dựng, giá vật tư vào thời điểm thi công trọn gói và mặc tích xây dựng…mà mỗi nhà thầu sẽ báo giá khác nhau.

Vì thế bạn phải tel với những doanh nghiệp xây dựng chuyên môn cao và tiến hành lập dự toán kinh phí trước lúc tiến hành xây dựng khách sạn 4 sao để đảm bảo tối ưu kinh phí nhất cho dự án đầu tư của mình.
phong tam khach san 4 sao

Chi phí xây dựng phần hoàn thiện khách sạn

Chi phí xây dựng hoàn thiện sẽ bao gồm luôn các khoảng kinh phí hệ thống điện, nước, internet…Tương tự như đơn giá xây dựng thô, đơn giá xây dựng hoàn thiện cũng khoảng tuỳ thuộc vào gói đầu tư mà tự mình lựa chọn.

Gói đầu tư trung bình thì đơn giá hoàn thiện hotel 4 sao sẽ khoảng 7 – 7,5 triệu/m2, gói đầu tư khá sẽ khoảng 7,6 – 8 triệu/m2, còn gói đầu tư chuyên môn cao sẽ từ 8,5 – 9 triệu/m2.

>>> Xem thêm: Dự toán xây dựng khách sạn
3. Một số khoản kinh phí khác

Ngoài 2 khoản kinh phí trên thì trong quá trình xây dựng khách sạn 4 sao còn rất có thể phát sinh thêm một số khoản kinh phí khác nằm ngoài kinh phí xây dựng thô và kinh phí xây dựng hoàn thiện như kinh phí gia công cầu thang, kinh phí tủ âm tường, kinh phí thi công trọn gói cửa, hệ thống camera, hệ thống nước nóng….

Chúng tôi hiểu khi bạn bắt đầu lên kế hoạch xây dựng khách sạn, bạn đã có những suy nghĩ thận trọng và đắn đo với việc bỏ ra bao nhiêu chi phí để đầu tư vào lĩnh vực khách sạn. Các chi tiết nhỏ nhất sẽ định giá thương hiệu của khách sạn, quy ra thành giá phòng cho thuê và tác động đến dịch vụ khách sạn.

Thi công xây dựng khách sạn mini là công việc đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng, chi tiết và nghiên cứu với từng hạng mục công trình.

Trước khi bắt đầu xây dựng khách sạn, bạn phải có đất nền phù hợp với những tiêu chí bạn đề ra trong việc định vị khách sạn của bạn: giao thông, môi trường xung quanh, thế đất, địa chất khu đất. Việc đầu tư địa điểm để kinh doanh khách sạn mini luôn đòi hỏi sự can đảm, nhạy bén, và nguồn tài chính dồi dào. Chủ đầu tư nên cân nhắc việc lựa chọn vị trí đẹp; giao thông thuận tiện để tiếp cận khách hàng; bởi đây là mảng đầu tư mang tính chất dài hạn nên việc thay đổi địa điểm kinh doanh gần như là không thể.

CHI PHÍ THIẾT KẾ KHÁCH SẠN ️

Việc thiết kế khách sạn là phần khởi đầu quan trọng để bạn có thể dự trù được chi phí xây dựng. Trong mỗi giai đoạn xây dựng, bạn sẽ đưa ra hàng tá lựa chọn ảnh hưởng đến chi phí xây dựng khách sạn của mình! Bạn sẽ cần phải bắt đầu với một tầm nhìn chi tiết; được lên kế hoạch kỹ lưỡng về khách sạn mà bạn muốn. Nếu bạn không có một bản thiết kế tổng thể, bạn sẽ khó có thể lên được một ngân sách cụ thể. Bạn sẽ phải thực hiện nhiều thay đổi không mong muốn. Chúng sẽ ảnh hưởng nhiều đến ngân sách xây dựng ban đầu bạn đề ra và khiến các chủ đầu tư phát điên.
CHI PHÍ XÂY KHÁCH SẠN MINI – CHI PHÍ VẬT TƯ

Để khách sạn có thể đi vào hoạt động, chúng ta làm sao bỏ qua được những hạng mục sau đây:

    Thiết bị phòng bếp
    Thiết bị phòng cháy chữa cháy
    Thang máy

CHI PHÍ HOÀN THIỆN NỘI NGOẠI THẤT KHÁCH SẠN

    Sơn
    Trang trí nội ngoại thất
    Lắp đặt hệ thống chiếu sáng
    Hệ thống bàn ghế
    Quầy lễ tân, khu vực phòng chờ
    Giường

Đơn vị xây dựng khách sạn trọn gói 2022.

CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY KHÁCH SẠN MINI

Sau khi chia nhỏ chi phí xây khách sạn, có thể bạn đã ước lượng được giá cả cho việc xây dựng khách sạn mini. Một lần nữa, nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng khách sạn khiến chúng ta không thể đưa ra câu trả lời chung cho tất cả. Khách sạn mơ ước của bạn là duy nhất – và chi phí xây dựng cũng vậy.

Tuy nhiên, để dễ hơn cho bạn hình dung thì chúng tôi sẽ đưa cho bạn công thức tính chi phí xây dựng khách sạn mini để bạn tham khảo

    Tổng kích thước xây dựng = diện tích mặt sàn x số tầng
    Chi phí thiết kế = Tổng kích thước xây dựng x đơn giá thiết kế / m2
    Chi phí xây dựng khách sạn mini = Tổng kích thước xây dựng x chi phí xây dựng/ m2

Sau khi đưa ra các công thức để tính toán, chi phí xây khách sạn mini trung bình sẽ tốn bao nhiêu tiền?

    Diện tích xây dựng: 5m x 18m x 5 tầng = 90 m2 x 5 tầng = 450 m2
    Nếu cho rằng đơn giá xây thô khách sạn là 3tr/ m2 thì tổng chi phí xây thô sẽ là: 1 tỷ 350
    Nếu cho rằng chi phí hoàn thiện khoảng 6tr/ m2 thì tổng chi phí xây dựng sẽ là: 2 tỷ 700 chưa bao gồm mái, móng và nội thất

Như đã nói, những con số này chỉ mang tính chất tương đối. Chi phí xây dựng khách sạn sẽ phụ thuộc vào bạn. Bạn có quyền đưa ra quyết định trên giấy tờ; có chủ đích trước khi cái xẻng chạm vào bụi bẩn nếu bạn xây dựng dựa trên ngân sách của mình.

Không gian chức năng của khách sạn được thiết kế một cách khác biệt, độc đáo với một phong cách sáng tạo, mới mẻ sẽ giúp nhà đầu tư thu hút được khách hàng và nâng cao được hiệu quả đầu tư.

Thi công khách sạn là một công việc đòi hỏi phải nghiên cứu và xem xét một cách kỹ lưỡng không giống với các thiết kế nhà ở khác.Với phương châm lấy chữ tín đặt lên hàng đầu. Thiết kế và thi công khách sạn liên quan nhiều đến bộ mặt của chủ nhân của khách sạn đó, phải biết cách kết hợp nhiều yếu tố từ phong thủy và số mệnh, tuổi tác và đặc biệt là liên quan đến kinh nghiệm kinh doanh của chủ đầu tư. Khi chọn bất kỳ thiết bị nội thất nào cũng cần phải tìm hiểu thật kỹ công năng của nó, tránh trường hợp lãng phí mà làm phức tạp, rườm rà thêm không gian đáng quý của khách sạn.
Thi công khách sạn hiện đại 2021

Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng một dịch vụ thi công khách sạn đầy uy tín, chuyên nghiệp!
Giai đoạn chuẩn bị cho công tác xây dựng khách sạn

Trước khi bắt đầu xây dựng công trình khách sạn thì bạn cần:
Chuẩn bị thủ tục khởi công xây dựng


Liên tục treo biển báo cho công trình xây dựng của mình gồm bốn bảng: Biển báo công trình, Cảnh báo công trình, An toàn lao động & Nội quy công trình.
Chuẩn bị nguồn lực thi công xây dựng bao gồm

    Tài liệu kĩ thuật thi công như hồ sơ thiết kế, hồ sơ xây dựng.
    Nguồn cung ứng nguyên vật tư xây dựng.
    Tập kết vật liệu, lán trại cho nhân công, hàng rào che chắn công trình.
    Lực lượng công nhân bao gồm kĩ sư và công nhân và giám sát,.
    Chuẩn bị mặt bằng thi công xây dựng bao gồm phát quang, và làm sạch nền đất.
    Nguồn điện, nước phục vụ việc thi công xây dựng.
    Định vị công trình, xác định cao độ chuẩn.

Cần lưu ý rằng công tác chuẩn bị mặt bằng xây dựng thường sẽ không thể hiện trong hồ sơ thiết kế, do vậy công tác này cần phải được thống nhất trước do bên nào thực hiện (khâu này cũng cực kỳ vất vả đấy nhé).
Thi công phần móng, công trình ngầm

Giai đoạn thi công phần móng rất quan trọng, nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp & lâu dài đến tuổi thọ cho công trình. Các khâu đào móng bao gồm: Gia cố nền bằng cọc BTCT, Đào đất hố móng, thi công xây dựng khung thép móng & tiến hành đổ bê tông.

Đối với những công trình dân dụng như nhà phố thì nhà thầu xây dựng thường hay sử dụng móng bè (thích hợp cho những công trình lớn có tầng hầm) và móng đơn (móng cọc) cho những công trình nhỏ. Mỗi phương pháp đào móng đều sẽ có các ưu & nhược điểm khác nhau, nhà thầu xây dựng sẽ tùy theo mỗi công trình mà chọn lựa cho mình phương án tối ưu nhất.

Tiếp theo sau công việc đào móng chính là đổ đà giằng, hố ga, đà kiềng, hầm chứa nước & xây bể phốt,…

Thi công xây phần thô thân mái

Phần khung của mỗi khách sạn là nơi chịu lực chính cho mọi công trình, thông thường phần kết cấu này gồm có năm thành phần chính là: dầm, cột, tường, sàn & cầu thang.

Khi thi công phần thô thân mái sẽ cần phải tuân theo những nguyên tắc sau: ghép cốp pha, đan thép theo đúng yêu cầu trên bản vẽ kết cấu & chuẩn xây dựng. Khi bê tông đã đủ tuổi thì mới được rút cốp pha ra khỏi.
Thi công hoàn thiện công trình xây dựng

Giai đoạn thi công hoàn thiện công trình sẽ giúp bạn có được cái nhìn toàn diện về diện mạo của ngôi nhà và vẻ đẹp kết cấu của nó.

Những công việc chính của giai đoạn này là: Trát tường, sơn bả tường, ốp lát, lắp hệ thống điện nước, lắp ráp trần, hệ láng sàn, thống điện thoại, truyền hình cáp & chống sét,…

Khi thi công xây dựng hoàn thiện công trình sẽ cần phải đáp ứng đầy đủ các quy chuẩn riêng. Khi ốp lát công nhân cần phải làm đúng quy định của nhà sản xuất. Viên gạch xây phải thẳng hàng, mạch gạch đều & không xô lệch. Khi thi công lắp đặt hệ thống điện nước & các hệ thông liên lạc thì cần làm đúng theo như bản vẽ kỹ thuật mà không được làm sai lệch. Hệ thống cấp thoát nước là cực kỳ quan trọng vì nếu làm sai sẽ bị rò rỉ và rất mất thẩm mỹ, không an toàn cũng như tốn khá nhiều chi phí và công sức để sửa chữa sau này.
Thi công nội thất công trình

Sau khi thi công hoàn thiện kết thúc, tiếp theo sẽ tiến hành thi công nội thất công trình bao gồm các công việc: lắp đặt trang thiết bị nội thất, hoàn thiện cấu trúc trang trí cho khách sạn.
Thi công nội thất công trình

Một số yêu cầu khi thiết kế thi công nội thất là: Các thiết bị nội thất và các cấu trúc trang trí phải được lựa chọn và lắp đặt đúng như hồ sơ thiết kế. Cần tiến hành cẩn thận, tỉ mỉ, chính xác để đạt được hiệu quả thẩm mỹ cao nhất có thể.
Bảo hành mặt kĩ thuật

Tùy vào từng loại công trình & đơn vị nhà thầu xây dựng khách sạn mà thời gian bảo hành kỹ thuật sẽ khác nhau, có thể từ 3 đến 5 năm hoặc hơn. Thời gian bảo hành kỹ thuật sẽ được tính khi công trình hoàn thành & bàn giao cho chủ đầu tư. Nội dung trong bảo hành kỹ thật là các lỗi về kỹ thuật thi công xây dụng, nhà thầu sẽ không chịu trách nhiệm bảo hành phần thiết bị, vật tư hoàn thiện.
Lý do bạn nên chọn nhà thầu xây dựng khách sạn Phú Nguyên


Báo giá xây dựng khách sạn




Do vậy yếu tố này cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng khách sạn.
Địa điểm xây dựng

Địa điểm xây dựng khách sạn thường được chủ đầu tư lựa chọn kỹ lưỡng trước khi tiến hành xây dựng khách sạn. Trong tình hình thị trường kinh doanh lĩnh vực khách sạn sôi nổi như hiện nay, việc tìm ra một địa điểm tốt để đầu tư xây dựng khách sạn sẽ quyết định rất nhiều đến hiệu quả kinh doanh khách sạn sau này.

Những địa điểm thường được chủ đầu tư ưu tiên lựa chọn sẽ là nơi có giao thông thuận lợi, du lịch phát triển, dân cứ đông đúc, thành phố sầm uất,…

Và tất nhiên chi phí xây dựng khách sạn ở những địa điểm này sẽ cao hơn khi khách sạn được xây dựng ở những nơi có mật độ dân cư thấp hơn, hoặc khách sạn ở những nơi du lịch chưa phát triển mạnh mẽ.

Đơn giá xây dựng khách sạn mini – 2 sao

Đơn giá xây dựng khách sạn mini – 2 sao

+ Đơn giá xây dựng thô khách sạn mini – 2 sao áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 2,5 triệu – 3 triệu đồng.

+ Đơn giá xây dựng thô khách sạn mini – 2 sao áp dụng đối với gói đầu tư khá: 3,1 triệu – 3,5 triệu đồng.

+ Đơn giá xây dựng thô khách sạn mini – 2 sao áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 3,6 triệu đồng đến 4 triệu đồng

Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn mini – 2 sao

+ Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn mini – 2 sao áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 4 triệu – 5 triệu đồng

+ Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn mini – 2 sao áp dụng đối với gói đầu tư khá :5 triệu – 6 triệu đồng.

+ Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 3 sao áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 9 triệu đến 10 triệu đồng

Đơn giá xây thô khách sạn 4 sao

+ Đơn giá xây thô khách sạn 4 sao áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 5 triệu – 6 triệu đồng.

+ Đơn giá xây thô khách sạn 4 sao áp dụng đối với gói đầu tư khá: 7 triệu – 8 triệu đồng.

+ Đơn giá xây thô khách sạn 5 sao áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 10 triệu đến 12 triệu đồng.

Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 4 sao

Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 4 sao áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 9 triệu - 10 triệu đồng.

+ Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 4 sao áp dụng đối với gói đầu tư khá: 10 triệu – 12 triệu đồng.

+ Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 3 sao áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 13 triệu đến 15 triệu đồng

Đơn giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo vì còn phụ thuộc nhiều yếu tố khác đến từ chính chủ đầu tư hoặc những tác động bên ngoài.

Hiện nay các đơn vị thường có cách tính chi phí xây dựng khách sạn theo m2 xây dựng ví dụ như phần móng, kiểu mái, hệ thống ban công,… Cách tính này là Chi phí xây dựng khách sạn = đơn giá xây dựng x m2 xây dựng.

Trong đó đơn giá xây dựng khách sạn đã được chúng tôi chia sẻ cụ thể ở trên theo từng hạng mục khách sạn.

M2 xây dựng khách sạn

    Móng : 30-50 % tuỳ theo điều kiện địa chất đất xây dựng
    Tầng hầm : có chi phí từ 200 - 220 % so với diện tích.
    Tầng trệt : được tính 100 % diện tích.
    Tầng lửng : tính 100 % tại vị trí có đổ sàn 40% diện tích còn lại.
    Các tầng lầu : 100% diện tích.
    Sân thượng :100 % diện tích có sàn mái + 70 - 80 % diện tích cho phần còn lại
    Mái ngói thường .50-70% ; Mái BTCT 50 %, Mái BTCT dán ngói : 100 % diện tích
    Sân vườn diện tích 30 - 50% % hoặc được tính riêng tuỳ theo mức độ đầu tư.

Ví dụ như ta có một mảnh đất với kích thước 10 x 15m với 7 tầng thì chi phí xây khách sạn 3 sao sẽ được tính như sau:


Trong ví dụ này chúng tôi tạm tính đơn giá là 150.000đồng/m2 với khách sạn 3 sao phong cách tân cổ điển.
    Chi phí thiết kế = Tổng diện tích xây dựng x 150.000 = 1050 x 150.000 = 158 triệu đồng
    Chi phí xây dựng hoàn thiện khách sạn: đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn tính ở mức khá là 8 triệu/m2 =>>> Chi phí xây dựng hoàn thiện = Tổng diện tích xây dựng x 8 triệu = 1050m2 x 8triệu = 8,4 tỷ
    Ngoài ra tùy theo móng yếu hay cứng, kiểu dáng mái, mái lợp ngói hay đổ bằng, lợp tole mà có cách tính thêm chi phí cho những phần này.

Chi phí xây dựng hoàn thiện này chưa bao gồm nội thất bên trong khách sạn. Bạn đọc có thể lấy làm tư liệu tham khảo, chi phí thực tế có thể chênh lệch do nhiều yếu tố khách quan và chủ quan.

Trên đây là chia sẻ chi tiết của Archi về Cách tính chi phí xây dựng khách sạn chính xác. Hy vọng đây sẽ là những thông tin thật sự hữu ích cho bạn đọc và khách hàng.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là xây nhà chìa khóa trao tay) là hình thức xây dựng mà chủ đầu tư sẽ giao toàn bộ công việc cho công ty xây dựng từ khâu thiết kế, xây dựng phần thô, thi công hoàn thiện cho đến khi bàn giao công trình. Chủ đầu tư chỉ cần cung cấp các giấy tờ cần thiết về pháp lý, kiểm tra nghiệm thu và thanh toán theo từng giai đoạn của hợp đồng xây dựng.

Danh sách vật liệu phần thô

    Đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ công trình đã tạo nên thương hiệu House Group, công ty chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu xây dựng phần thô chính hãng, chất lượng cao, nguồn gốc rõ ràng.

    Minh bạch trong bảng báo giá thi công xây dựng kèm theo của hợp đồng. Tuyệt đối không chạy theo các loại báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ làm giảm chất lượng công trình xây dựng, ảnh hưởng đến uy tín của chúng tôi.
    
    Xây dựng phần thô là một hạng mục trong dịch vụ xây nhà trọn gói TpHCM. Chúng ta cùng xem qua danh sách vật tư thô trong hạng mục xây dựng phần thô của House Group:

Điều kiện áp dụng đơn giá xây dựng nhà trọn gói

    Công trình xây dựng tại thành phố Hồ Chí Minh (Tp HCM). Đường ra vào > 5m (xe tải vật liệu dễ dàng ra vào được).
    Tổng diện tích thiết kế và thi công nhà ở ≥ 500 m2, theo hình thức xây nhà trọn gói khoán gọn m2.
    Nếu tổng diện tích thiết kế và thi công xây nhà trọn gói từ 300 m2 đến dưới 500 m2, thì đơn giá xây dựng nhà ở cộng thêm 100.000 vnđ/m2 so với giá niêm yết.
    Hình dáng khu đất đơn giản, mỗi tầng diện tích 70 – 100 m2, tương ứng 02 PN + 02 WC cho mỗi lầu.
    Bảng giá thi công xây dựng tại Tp HCM áp dụng từ ngày 01/09/2021 cho giá xây nhà chìa khóa trao tay: Nhà phố, Biệt thự, Tòa nhà văn phòng, ….
    Đối với các loại công trình khác, phong cách Cổ Điển hoặc Tân Cổ Điển, góc 2 mặt tiền, khách sạn, căn hộ dịch vụ, … Quý khách liên hệ trực tiếp để nhận bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói theo quy mô.

2.4. Yếu tố ảnh hưởng đơn giá xây nhà trọn gói năm 2021

    Mức độ đầu tư: hiện tại trong bảng giá xây nhà trọn gói tại tphcm có 3 gói vật liệu hoàn thiện: Cơ Bản – Tiêu Chuẩn – Cao Cấp. Tùy vào điều kiện tài chính mà chủ nhà sẽ lựa chọn gói phù hợp.
    Vị trí công trình: đây cũng là yếu tố quan trong trong việc quyết định đơn giá xây dựng trọn gói tại tphcm. Bởi vì nếu xây nhà mà hẻm nhỏ xe vật tư và bê tông không vào được thì biện pháp thi công sẽ thay đổi.
    Quy mô xây dựng: nếu xây nhà ở diện tích nhỏ thì thường chi phí thi công xây nhà sẽ cao hơn diện tích lớn.
    Loại công trình: nếu như xây dựng nhà phố thì đơn giá xây nhà phố sẽ rẻ hơn xây Tòa nhà hay Khách sạn. Công trình Tòa nhà sẽ đòi hỏi nhiều yếu tố kỹ thuật hơn xây nhà phố.

⇒ Tổng kết chung

    Giá thi công nhà trọn gói niêm yết trên trang web là giá chuẩn cho những điều kiện phù hợp mà chúng tôi đã ghi rõ kèm theo. Để có bảng báo giá thi công nhà phố hcm chính xác nhất chúng tôi phải triển khai khảo sát công trình, gặp chủ nhà nắm thông tin mục đích và công năng thì mới lập bảng giá xây dựng chuẩn được.
    Tốt nhất vẫn là bốc khối lượng chi tiết dựa theo bộ bản vẽ thi công. Còn nếu dựa vào m2 diện tích mà nhân với đơn giá thi công nhà phố trọn gói theo truyền thống thì sau này sẽ xảy ra phát sinh làm ảnh hưởng giá thành xây dựng trong quá trình xây nhà.

Chính sách bảo hành khi xây nhà trọn gói

    Phần kết cấu chúng tôi sẽ đảm bảo chất lượng theo quy chuẩn bảo hành 10 năm cho quý vị (đa phần các công ty hiện tại bảo hành kết cấu từ 1 – 5 năm).
    Phần vật liệu hoàn thiện bảo hành từ 03 – 05 năm tùy vào từng nhà sản xuất.

Lưu ý: một số thiết bị như bóng đèn, bồn cầu, thiết bị vệ sinh, máy bơm,…nhà sản xuất đã có chế độ bảo hành riêng, nếu có hư House Group sẽ chủ động liên hệ nhà cung cấp thiết bị đó khắc phục hoặc đổi mới cho quý khách theo chế độ bảo hành của từng hãng.

    Chúng tôi sẽ kiểm tra định kỳ: 6 tháng/lần trong 01 năm đầu từ khi bàn giao công trình. Bộ phận bảo hành của công ty sẽ có trách nhiệm gọi điện cho quý khách để lên lịch kiểm tra công trình.
    Nếu xảy ra sự cố hư hỏng, thấm dột tại công trình, quý vị hãy liên hệ ngay với chúng tôi.
    Quý khách sẽ giữ lại tiền bảo hành tối đa 2% giá trị hợp đồng xây nhà trọn gói trong 12 tháng kế từ ngày bàn giao công trình. Sau khi hết 12 tháng quý khách mới thanh toán lại cho chúng tôi.

Ưu điểm 1: Tiết kiệm chi phí

    Công ty xây nhà trọn gói tại tphcm có thâm niên luôn nhập vật liệu với giá sỉ trực tiếp từ các đại lý cấp 1 hoặc nhà máy, có thể thấp hơn từ 10 đến 20% giá thị trường tùy từng loại.
    Nên đơn giá xây nhà trọn gói tphcm khi ký hợp đồng luôn tiết kiệm hơn hoặc bằng giá chúng ta tự mua (giá thị trường). Tính ra tổng chi phí xây nhà trọn gói sẽ tiết kiệm hơn cho quý gia chủ.

Ưu điểm 2: Tiết kiệm thời gian

    Quý vị không phải mất nhiều thời gian đến công trình, tất cả đã có công ty xây nhà trọn gói triển khai và báo cáo tiến độ chi tiết từng ngày (có camera 24/24).
    Nếu cần thiết thì ghé thăm công trình ở những giai đoạn quan trọng hoặc có giám sát để kiểm tra. Luôn có kỹ sư giám sát của House Group ngoài công trình.

Ưu điểm 3: Không phát sinh chi phí

    Vì chủ đầu tư đã ký trọn gói công trình, nên tất cả chi phí xây dựng nhà chỉ gói gọn trong giá trị hợp đồng đã ký với công ty xây nhà trọn gói HCM.
    Nếu có phát sinh cũng chỉ là chủ đầu tư chủ động yêu cầu mà thôi.

Ưu điểm 4: Đảm bảo tiến độ bàn giao

    Giai đoạn hoàn thiện như một hệ thống bánh răng bao gồm 8 – 10 khâu.
    Khi được giao xây nhà chìa khóa trao tay chúng tôi sẽ dễ dàng lên kế hoạch và phương án cho toàn bộ quá trình.
    Tay nghề và năng lực của các đội phụ được đảm bảo, chúng tôi rất dễ điều hành và chủ động họp tất cả triển khai sắp xếp công việc trơn tru nhịp nhàng.